观点网讯:9月24日,广州花都文旅城北地块挂牌,建面21.3万㎡,总价10.7亿元,楼面起价5001元/㎡,预计10月25日出让。
观点新媒体了解到,CC0703006地块(文旅城北地块)位于花都区凤凰北路东西两侧、罗仙路以北,用地面积158852.78㎡(可建设用地面积85255.67㎡),建筑面积≤213139㎡,容积率≤2.5,挂牌起始价为10.7亿元,楼面起价5001元/㎡,保证金2.1亿元,保证金缴纳截止时间为10月24日17时,将于10月25日15时开始竞价。
根据地块出让要求,地块所建设住宅全为人才住房,购房者取证后3年内不得转让。其中70%住宅销售对象为被认定为人才的竞得人内部员工,销售价格按楼盘配售时同地段、同类别商品住房市场评估价格80%确定;其余销售对象为花都区认定的人才。
而地块配建商务商业总建筑面积中全部为商务物业,须建设建筑面积不少于16000㎡的商务物业,并全年限自持,在签订《出让合同》起1个月内签订商服物业的《项目投入产出监管协议》。
此外,《项目投入产出监管协议》显示,竞得人将在花都投资建设总部项目,总投资额不低于1.5亿元,此外《监管协议》还并对建设进度、运营产值、年纳税额等作出要求。
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