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2024年1-9月北京房企销售榜:仅4家超百亿,中海300亿元断层领先

乐居财经 徐迪 10月11日,克而瑞发布《2024年1-9月北京房企销售TOP30排行榜》,中海发展权益销售金额300.22亿元,位列第一,断层领先;北京城建权益销售金额133.43亿元,位列第二;华润置地128.57亿元位列第三。

除上述三家,排在第四位的保利发展前9月权益销售额为107.97亿元,此外的北京房企前9个月权益销售额均不到百亿元;TOP10门槛降至60亿元;TOP30房企权益销售额共计1645.76亿元,同比下降约30%。

从2019年至2023年,中海已经是连续5年的北京房企权益金额榜冠军,今年1-9月,中海在北京房企权益&流量&全口径金额榜单中均位列第一。主要业绩贡献来源于二环豪宅中海京华玖序(中信城五期),四季度,京华玖序二期也有望入市。

2023年中海拿了6块地,除学府里项目于当年8月末开盘外,其余五个新盘均于2024年3月集中入市,昌平朱辛庄的中海寰宇未来和石景山的中海寰宇天下五期天镜,这两个项目板块优势带来不错的流量,此外还有丰台南部的三个项目:永定玖里、公元里、丰和叁號院。

克而瑞认为,目前“银十”开局表现“超预期”,核心城市市场“回稳”态势明显,居民置业信心开始恢复,预计短期内新政将继续显效,同时假期认购数据的大幅回升也将逐步在网签数据中得以体现。北京楼市预期逐步改善,10月整体成交或将止跌企稳,作为新政利好直接受益者,新房成交仍有放量空间。


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